One Shot One Home propone in vendita terreno edificabile zona mare

🌿 Terreno Edificabile zona mare – Via Filicudi, Siracusa
One Shot One Home propone in vendita un lotto di terreno edificabile di circa 3.000 mq, situato in zona residenziale tranquilla e abitata tutto l’anno, a pochi minuti dal centro di Siracusa.

📍 Posizione strategica
🌊 Arenella → 5 min
🌊 Ognina → 7 min
🌊 Fontane Bianche → 10 min
🏡 Cassibile → 5 min
🚗 Autostrada facilmente raggiungibile

🏗️ Dati urbanistici
Superficie: 3.000 mq
Edificabilità: 270 mq
Copertura max: 600 mq
Altezza max: 7,50 m
👉 Ideale per villa singola, bifamiliare o piccolo intervento residenziale.

⚡ Servizi
Rete fognaria comunale
Strada illuminata
Fibra ottica TIM
Contesto urbanizzato

💼 Ottima opportunità
Terreno perfetto per chi desidera costruire in una zona strategica, vicina al mare e in forte espansione residenziale.

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